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房产抵押贷款，需要的材料是根据成都都江堰银行的规定来确定的，申请个人抵（质）押循环贷款须提供的资料：
1.成都房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.具有还款能力的合法收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供成都出生证等
7.如抵押的房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房产抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
9.如成都都江堰银行或贷款机构要求的其他银行房屋抵押借款,自建房抵押借钱,住房购买合同抵押消费借款,抵押住房贷款不押房,贵重物品典当贷款等贷款资料
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1.向成都担保公司提出贷款意向，通过交流，对你的贷款资质做一个大致的判断。
2.向成都担保公司提交所需抵押住房贷款的资料，同时担保公司报评估公司，对抵押的住房做评估，并出具评估报告，给出大概的一个额度、时间等。
3.成都担保公司整理资料提交银行并到银行签订住房抵押合同。
4.办理成都住房抵押登记，取得它权证。
5.放款。
6.还款。
7.款项用途监督。
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